A Helyi Építési Szabályzat módosításának elfogadása, változtatási tilalom feloldása

Tájékoztatjuk a Tisztelt Lakosságot és az érintett ingatlantulajdonosokat, hogy Telki Község Önkormányzat Képviselő-testülete 6/2025. (II.25.) számú önkormányzati rendeletével módosította a Berkenye utca két oldalán kijelölt, Lke-K2 jelű építési övezetre vonatkozóan a Helyi Építési Szabályzatban foglalt előírásokat.

Az elmúlt közel kétéves tervezési folyamat lezárásaként az új szabályozás értelmében az Lke-K2 jelű építési övezetben:

• a) épületenként legfeljebb 4 db lakás helyezhető el, az 1500 m2-nél kisebb, vagy a gépjárművel kizárólag zsákutcából megközelíthető telkek kivételével, ahol legfeljebb 2 lakás létesíthető,
• b) telekfelosztás és telekcsoport újraosztása esetén az alakítható legkisebb telek méretrendjét (területméret, szélesség) a kialakult környezethez igazodó módon kell megállapítani,
• c) az előkert mérete a telken, - annak hiányában az építési övezetben az érintett tömb adott utcaszakaszán - kialakult méretű, de annak mérete nem lehet kisebb, mint 5,0 m, az ettől eltérő esetekben megtartandó előkert méretét a szabályozási tervlap rögzíti,
• d) telkenként legfeljebb a lakásszámnak megfelelő számú gépkocsi behajtó létesíthető.

A szabályozás módosításával az övezetbe tartozó telkek esetében az épületenként elhelyezhető lakásszám a korábbi 6 db lakásról 4 db lakásra módosult, azzal a megkötéssel, hogy az 1500 m2-nél kisebb, vagy a gépjárművel kizárólag zsákutcából megközelíthető telkek esetében legfeljebb 2 lakás létesíthető.

Szabályozásra került továbbá, hogy az övezetbe tartozó telkek esetében telkenként legfeljebb a lakásszámnak megfelelő számú gépkocsi-behajtható létesíthető.

A Helyi Építési Szabályzat módosításának elfogadásával egyidejűleg a 7/2025. (II.25.) számú önkormányzati rendeletével a képviselő-testület arról is döntött, hogy a tervezéssel érintett Lke-K2 övezetre elrendelt változtatási tilalmat feloldja.

Deltai Károly
polgármester

• Előző
• Tovább